Guía para comprar vivienda en España para residencia

El sur de Europa sigue siendo un destino formidable para quienes quieren comprar vivienda en España para residencia. Un proyecto de inversión que, tras el Brexit, puede ser muy atractivo porque permite a los ciudadanos británicos hacerse con un permiso de residencia europeo. Pero no solo los británicos se plantean una primera o segunda residencia en el país ibérico. Alemanes y franceses se sienten especialmente cautivados por el sol y las playas, la cultura y la gastronomía, los espacios naturales… sin olvidar la amable forma de vivir y entender la vida que tienen los españoles y que a todo el mundo cautiva.

Por eso, si te estás planteando pasar los años de jubilación en la Costa Cálida, estás de enhorabuena. No importa si la quieres para vivir en ella, como una inversión o para tus vacaciones. A continuación te explicamos qué tienes que hacer y qué ventajas conllevará tu acertada decisión.

El NIE para comprar vivienda en España

Tanto si pertenece a la Unión Europea (UE) como si no, toda persona extranjera puede comprar una propiedad en España después del Brexit. Pero para ello es necesario obtener el correspondiente Número de Identificación de Extranjero (NIE) que depende de su origen. Puede solicitarlo en el consulado o embajada de España de su país o en alguna comisaría del municipio donde vaya a adquirir la vivienda.

Si es residente de la UE, en función de sus objetivos (solo comprar, residir, veranear…) obtendrá el NIE Temporal porque no va a residir en el país pero es necesario para comprar una vivienda o el NIE permanente para estancias superiores a tres meses.

En caso de que el comprador sea extracomunitario, debe obtener el NIE de no residente que caduca a los tres meses y puede renovarse y es el que necesita si no va a vivir pero quiere comprar una casa o el NIE de residente, también llamado TIE, destinado a quienes vayan a residir más de seis meses.

Ventajas de comprar una propiedad después del Brexit

Su suave clima de amables temperaturas, la belleza de sus rincones colmados de historia y cultura, una gastronomía tan rica como diversa, enclaves naturales que son auténticas joyas de la biodiversidad, la facilidad en las comunicaciones… Son algunos de los atractivos más conocidos del sur de Europa.

Pero quienes buscan propiedades a la venta en la Costa Cálida deben saber que, comprar una vivienda en España tiene muchas más ventajas. Empezando por sus precios (mucho más competitivos que en otros países desarrollados) son fácilmente asequibles por una persona extranjera. En este sentido, no podemos obviar la rentabilidad que les puede proporcionar destinar esa vivienda al alquiler turístico cuando no se use por el propietario ya que España es uno de los mejores destinos de vacaciones para los europeos.

Y a todas estas facilidades y beneficios hay que sumar la Golden Visa. Se trata de una tarjeta de residencia especial para que las personas extracomunitarias junto con su pareja y descendientes puedan vivir legalmente en España y, por tanto, moverse libremente por los países de la Unión Europea. Este permiso se consigue al adquirir un inmueble cuyo precio supere los 500.000 euros. ¿Aún tienes dudas sobre comprar vivienda en España para residencia? Consulta a nuestros asesores de La Manga Club Properties y te indicarán qué proyectos inmobiliarios están disponibles para que inviertas en ellos y planifiques tu segunda residencia en España.