Ventajas de comprar propiedades inmobiliarias en resorts

A La Manga Club acuden con frecuencia muchas personas que se preguntan si comprar propiedades inmobiliarias en resorts es una buena oportunidad de negocio. Es por ello que hoy queremos explicar las ventajas que supone invertir en uno de los mejores y más prestigiosos complejos hoteleros del levante español, así como los diferentes productos en los que puedes hacerlo. A finales de la década de los 90 y principios del 2000, comprar propiedades inmobiliarias en España se convirtió en un negocio floreciente, uno de los pilares del gran despegue económico que disfrutó el país en aquellos años. Sin embargo, ese impulso desmesurado llevó a ‘morir de éxito’ a ese tipo de iniciativas, deteniéndose bruscamente como consecuencia de la crisis de 2007. Ahora, en 2018, el mercado ha vuelto a recuperarse y las oportunidades de rentabilizar la inversión en el sector vuelven a ser muy altas debido a que el precio de los inmuebles empieza a repuntar con una subida que, según el consenso generalizado, será constante en el futuro. Entre las diversas opciones que se pueden encontrar para la inversión inmobiliaria en España, una de las más interesantes es comprar en resorts consolidados como La Manga Club ya que ofrecen seguridad, servicios extra y diversidad de productos a la medida de las diferentes necesidades de los compradores.

Nombrado mejor resort de golf de España por séptimo año consecutivo según la revista Today’s Golfer y situado entre los 5 mejores del mundo, La Manga Club conforma una tranquila y segura comunidad residencial con una gran variedad de servicios. En una zona geográfica que es un auténtico paraíso junto al mar, con días soleados y un clima suave durante casi todo el año; sus excelentes conexiones a las principales capitales europeas hacen que en pocas horas de vuelo los residentes extranjeros puedan volver a su lugar de origen con facilidad y rapidez. Valores todos que no harán más que revalorizarse en los próximos años. Actualmente, la Oficina de Ventas de La Manga Club ofrece dos opciones básicas de compra: la obra nueva y las reventas. En el primer grupo destacan las mansiones de lujo de Las Acacias y los apartamentos turísticos de Las Lomas Village, mientras que en los segundos nos encontramos con un amplio catálogo de propiedades en La Manga Club de muy distinto tamaño y configuración.

Las Acacias, exclusivas residencias permanentes en el corazón del resort

Situadas en el corazón mismo de La Manga Club y sus campos de golf, Las Acacias son un conjunto de villas y chalets de lujo de tres y cuatro dormitorios, parking y piscina privada, entre otros equipamientos. Los terrenos comprenden desde los 500 a los 742 metros cuadrados y gozan de un entorno privilegiado, con vistas al Mar Menor y al resto del complejo, Con una arquitectura minimalista y primerísimas calidades, su construcción marca un antes y un después en la filosofía del complejo, dando forma a una exclusiva comunidad que es un homenaje al diseño y los detalles.

Precisamente por estar ubicadas en uno de los mejores resorts de Europa, además de disfrutar de los magníficos elementos de su hogar, los propietarios de Las Acacias tienen derecho a acceder con condiciones especiales al resto de servicios: las magníficas instalaciones de golf, fútbol o tenis profesionales; el extenso Spa y Wellness Centre o los deliciosos bares y restaurantes, la mayoría con exclusivos descuentos y promociones para los residentes. Esta integración de la comunidad es algo totalmente imposible si se invierte en proyectos inmobiliarios nuevos o no consolidados. Los nuevos propietarios de La Manga Club ya saben que invierten en un valor seguro, en una comunidad viva y segura donde numerosas familias ya tienen establecida su residencia.

Las ventajas de comprar apartamentos vacacionales en resorts

En este caso, la ventaja no proviene de vivir permanentemente en un maravilloso entorno, sino en sacar rentabilidad económica constante a través del alquiler de tu apartamento sin renunciar a pasar en él algunos días al año. Este procedimiento de comprar una vivienda para alquilarla después recibe el nombre de buy-to-let o buy-to rent y es una vía de negocio particularmente interesante en resorts como La Manga Club, ya que al gran interés que despierta para los residentes temporales –turistas, deportistas…- suma el que ofrece ciertas ventajas específicas. Para empezar, garantiza que se opera en la más estricta legalidad y, además, permite externalizar la gestión con la garantía de la mayor experiencia y profesionalidad.

Sobre todo al calor de portales especializados como Airbnb, el alquiler de apartamentos o habitaciones para turistas se ha convertido en un auténtico ‘modus vivendi’ en muchas ciudades. Sin embargo, este boom, que en muchos casos hace una competencia desleal al sector hotelero, ha provocado que las autoridades españolas regulen estas prácticas exigiendo la posesión de una licencia turística para arrendar la vivienda. De no tenerla, un propietario se expone a multas que pueden alcanzar los 10.000 euros.

Este riesgo no existe al comprar una propiedad inmobiliaria en La Manga Club ya que, en casos como Las Lomas Village, el plan urbano se trazó respetando escrupulosamente la normativa del sector y los apartamentos descansan sobre suelo específicamente diseñado para este fin. De ahí que los apartamentos buy-to-let en La Manga Club no estén concebidos como residencia permanente, sino en el marco de una explotación vacacional. Entre las ventajas de Las Lomas, y como ya dijimos arriba, está que el propietario tiene derecho a pasar algunos días en su vivienda, además de, lógicamente, poder venderla o legarla a sus herederos si lo estima oportuno.

La otra gran ventaja de comprar apartamentos buy-to-let en resorts es la calidad y profesionalidad de los servicios externalizados. Uno de los grandes problemas a los que se enfrenta el inversor en buy-to-let es la gestión del día a día de su propiedad. Estamos hablando, por ejemplo, del mantenimiento de la vivienda, del control de las entradas y salidas de los turistas (check-in y check-out), de la publicidad necesaria para poder posicionarse mejor entre las múltiples ofertas, de los cobros, la seguridad, la limpieza… Son todos factores que requieren de una labor y una atención continuas y concienzudas, sobre todo si queremos diferenciarnos a través de la calidad del resto de la competencia.

Gestionar la globalidad de estos aspectos del día a día requiere de una organización y un gasto de tiempo y esfuerzo que no siempre están al alcance del comprador que a veces, de hecho, reside en otro país. Al adquirir una propiedad inmobiliaria en Las Lomas Village, la Oficina Inmobiliaria de La Manga Club se encarga de dar solución a todos esos problemas, cuidando los mínimos detalles para garantizar que la estancia del visitante sea tan inolvidable y placentera como para repetir o recomendarla a sus amistades.

En resumen, para vivir permanentemente o para sacar rendimiento económico a través del alquiler turístico, comprar propiedades inmobiliarias en resorts de ocio como La Manga Club supone una inversión muy interesante y al alza por su poco riesgo, su alta rentabilidad, la seguridad que ofrece operar en un marco legal y la calidad de los servicios y prestaciones de los que disfruta el propietario y/o el residente. Por eso, si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario en España, no lo dudes y acude a la oficina inmobiliaria de nuestro resort, donde nuestros especialistas te asesorarán para que elijas el producto que mejor responda a tus necesidades y pueda aportarte una mayor rentabilidad.